Al comprar un inmueble usado, como una casa, un departamento, una parcela, etc., es fundamental que realizar un estudio de títulos de la propiedad, con esto evitamos realizar una mala gestion al momento de adquirir un bien raiz y para tener, seguridad jurídica a quienes intervienen en un negocio inmobiliario, debes considerar la posibilidad de que al momento de realizar el negocio, podrías encontrarte después con algunas “sorpresas”, como que el vendedor no es el verdadero dueño.
Un estudio de título de dominio de una propiedad, es el estudio de los documentos que dan fe de la calidad de dueño o quien es el poseedor inscrito del inmueble, de la inexistencia de cualquier vicio en el acto o contrato por el cual se adquirió el dominio, así como también de la inexistencia de limitaciones al dominio mismo.
El estudio de títulos consiste precisamente en revisar el título de dominio del inmueble. La importancia del título, como señalamos anteriormente, está en que verifica que el dueño de la propiedad esté libre de vicio y de cualquier tipo de limitaciones que el dominio puede presentar (un gravamen, por ejemplo, como una hipoteca).
Nuestro estudio cuenta con personal experimentado en regularizar propiedades y de realizar lo estudios de titulos que permiten, desarrollar una buena transacción comercial en la compra o venta de un inmueble.
